1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+22.8%
ユニ・アルス天神橋EAST
大阪府大阪市北区長柄中二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 60.6㎡の場合
相場
4,594万円
75.8万円/㎡
2,659
3,949
5,238
6,528
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,238万円
65.2万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ユニ・アルス天神橋EAST
4,680万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 60.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,680万円 | 77.2万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 4,880万円 | 80.5万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 78.9万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 59.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,099万円 | 83.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市北区では22.8%上昇しています。
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